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      Mutuários têm novo incentivo para regularizar contratos
      13/09/06 - A Emgea (Empresa Gestora de Ativos), que administra os contratos antigos do SFH, inicia este mês uma nova medida de incentivo à regularização dos contratos de financiamento habitacional. Pela nova proposta, 222.903 mutuários com contratos da modalidade carta de crédito assinados a partir de junho de 2004 podem liquidar ou reestruturar seus contratos com isenção dos juros moratórios e remuneratórios e 10% de desconto sobre a dívida total. No caso de haver desequilíbrio, a dívida é limitada a 100% do valor de avaliação do imóvel ou 90% para liquidação à vista.
      Segundo o Diretor-Presidente da Emgea, Gilton Pacheco de Lacerda, em alguns casos, os financiamentos contratados na modalidade carta de crédito se tornaram desequilibrados, com dívida maior que o valor do imóvel, já que esses contratos não têm cobertura do Fundo de Compensação de Variação Salarial (FCVS). A medida tem por objetivo resolver esse problema, tornando as propostas da empresa para esses mutuários tão atraentes quanto as que são oferecidas aos demais contratos.
      A Associação Nacional dos Mutuários e Moradores (ANMM), no entanto, alerta para que os mutuários tenham cuidado na hora de fazer qualquer acordo. "Isso porque o desconto oferecido pela Emgea chega a ser irrisório se comparado aos aumentos abusivos da prestações e do saldo devedor provocado pelo agente financeiro. O mutuário já foi muito penalizado e agora está tendo que arcar com isso também", adverte o presidente da entidade, Décio Esturba.
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